アンビシャス青砥
東京都葛飾区高砂１丁目１０ | 築11年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・18件）で、平均4,444万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,444万円、２ＬＤＫは平均4,042万円です。
３ＬＤＫ
4,444万
18件
２ＬＤＫ
4,042万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 4,444万 | 2,800万 | 5,954万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,042万 | 3,789万 | 4,295万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区高砂１丁目１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビシャス青砥 | 2015 | - | - | - |
| パテラ青砥 | 2013 | 39戸 | 68.9万 | 4,480万 |
| サンリット青砥 | 1997 | - | - | - |
| 青砥東パークホームズ | 1995 | 197戸 | 64.5万 | 3,680万 |
| レーベン青砥リシェルト | 2018 | 84戸 | 49.8万 | 3,690万 |
| ライフピア青砥 | 2002 | 38戸 | 79.3万 | 5,980万 |
| ナイスステージ京成高砂 | 2002 | 28戸 | 55.4万 | 3,480万 |
| ザ・グランリバーフォート高砂 | 2017 | 152戸 | 76.4万 | 5,180万 |
| グラン青砥 | 1999 | 85戸 | 53.9万 | 3,990万 |
| グラン青砥カナーレ | 1999 | 77戸 | 58.7万 | 4,798万 |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 2016 | 67戸 | 67.8万 | 4,899万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 63.32㎡ | 91.3万円 | 3LDK | - | 西 |
| 5,980万円 | 75.87㎡ | 78.8万円 | 3LDK | - | 西 |
| 6,290万円 | 70.01㎡ | 89.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 7,300万円 | 72.01㎡ | 101.4万円 | 3LDK | - | 西 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |