ソライエ葛飾小菅
東京都葛飾区小菅１丁目３７ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・12件）で、平均4,879万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,879万円、１Ｋは平均2,374万円です。
３ＬＤＫ
4,879万
12件
１Ｋ
2,374万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,879万 | 4,200万 | 5,367万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,374万 | 1,800万 | 3,323万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅１丁目３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソライエ葛飾小菅 | 2018 | - | - | - |
| 朝日クレスパリオ綾瀬 | 1998 | 63戸 | 61.5万 | 4,980万 |
| 藤和シティホームズ綾瀬 | 2000 | - | - | - |
| ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 1998 | - | - | - |
| グランシティユーロテラス | 2006 | 36戸 | 68.7万 | 4,480万 |
| 綾瀬ガーデンハウス | 1986 | 38戸 | 45.2万 | 2,850万 |
| 綾瀬プルミエ | 1987 | 259戸 | 76.2万 | 4,580万 |
| ライフプラザ綾瀬 | 1996 | 70戸 | 62.1万 | 4,180万 |
| アトレ綾瀬 | 2013 | 88戸 | 112.9万 | 7,480万 |
| レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 2017 | 37戸 | 107.0万 | 2,250万 |
| アークステージ綾瀬 | 1992 | 16戸 | - | - |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |