藤和シティホームズ綾瀬
東京都足立区綾瀬１丁目１０－５ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・45件）で、平均4,282万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,978万円、１ＬＤＫは平均2,808万円です。
３ＬＤＫ
4,282万
45件
２ＤＫ
3,022万
2件
２ＬＤＫ
4,218万
18件
１ＬＤＫ
2,808万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,796万
2件
４ＬＤＫ
5,978万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 4,282万 | 490万 | 6,673万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,022万 | 3,000万 | 3,043万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 4,218万 | 2,800万 | 6,240万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,808万 | 2,080万 | 4,287万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,796万 | 4,472万 | 5,120万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 5,978万 | 4,403万 | 9,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬１丁目１０－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ綾瀬 | 2000 | - | - | - |
| ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 1998 | - | - | - |
| 朝日クレスパリオ綾瀬 | 1998 | 63戸 | 61.5万 | 4,980万 |
| ソライエ葛飾小菅 | 2018 | - | - | - |
| グランシティユーロテラス | 2006 | 36戸 | 68.7万 | 4,480万 |
| 綾瀬ガーデンハウス | 1986 | 38戸 | 45.2万 | 2,850万 |
| レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 2017 | 37戸 | 107.0万 | 2,250万 |
| メイツ綾瀬 | 1984 | 51戸 | 49.6万 | 2,680万 |
| 綾瀬プルミエ | 1987 | 259戸 | 76.2万 | 4,580万 |
| コープ野村綾瀬 | 1979 | 54戸 | 47.4万 | 3,180万 |
| アークステージ綾瀬 | 1992 | 16戸 | - | - |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |