アークステージ綾瀬（築34年・㎡単価56.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万

20142017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の45,000円から2024年には50,000円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・15件）で、平均3,422万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,731万円、１Ｒは平均1,186万円です。

２ＬＤＫ

15件

3,422万

２ＤＫ

8件

2,870万

１ＤＫ

7件

1,830万

３ＬＤＫ

12件

3,731万

１ＬＤＫ

7件

2,347万

３ＤＫ

5件

3,078万

１Ｒ

2件

1,186万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	3,422万	2,340万	4,278万
２ＤＫ	8件	2,870万	1,400万	4,504万
１ＤＫ	7件	1,830万	1,274万	2,644万
３ＬＤＫ	12件	3,731万	2,313万	5,133万
１ＬＤＫ	7件	2,347万	1,120万	3,192万
３ＤＫ	5件	3,078万	2,352万	4,160万
１Ｒ	2件	1,186万	1,181万	1,190万

物件概要

所在地	東京都足立区綾瀬1丁目33-14
築年月	1992-04（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綾瀬駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線

徒歩1分

🚉

小菅駅

東武伊勢崎線

徒歩14分

学区情報

小学校

足立区立綾瀬小学校

中学校

足立区立東綾瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アークステージ綾瀬	1992	16戸	-	-
マイキャッスル綾瀬	2001	-	-	-
レックスハイツ綾瀬２	2002	29戸	77.3万	4,180万
コープ野村綾瀬	1979	54戸	47.4万	3,180万
シティハイツ綾瀬	1981	9戸	-	-
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス	2012	47戸	65.0万	3,990万
綾瀬ロイヤルパレス	1985	26戸	47.9万	980万
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー	2000	100戸	77.3万	4,180万
綾瀬プルミエ	1987	259戸	76.2万	4,580万
綾瀬フレンドハイツ	1979	18戸	51.0万	1,680万
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア	2023	60戸	125.5万	3,780万

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額49,000円。1Rなら月額45,000円が相場です。

ワンルーム

49,000円

45,000〜50,000円

1R

45,000円

45,000〜45,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

10件

5〜8万

15件

全 25 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2023年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2023年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2022年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2021年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2021年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2021年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2020年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2020年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2020年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,958円/㎡
2018年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,663円/㎡
2018年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,722円/㎡
2018年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,663円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,663円/㎡
2015年9月	中層	1R	15㎡〜	45,000円	2,663円/㎡
2015年9月	中層	1R	15㎡〜	45,000円	2,885円/㎡
2015年3月	中層	1R	15㎡〜	45,000円	2,885円/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	45,000円	2,885円/㎡
2014年4月	中層	1R	15㎡〜	45,000円	2,478円/㎡
2014年12月	中層	1R	15㎡〜	45,000円	2,663円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。