ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
東京都足立区綾瀬１丁目１５－１８ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・47件）で、平均4,164万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,034万円、２ＤＫは平均2,416万円です。
２ＬＤＫ
3,875万
22件
３ＬＤＫ
4,164万
47件
２ＤＫ
2,416万
5件
１ＬＤＫ
2,678万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,013万
3件
３ＤＫ
3,071万
3件
４ＬＤＫ
6,034万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 3,875万 | 2,340万 | 6,240万 |
| ３ＬＤＫ | 47件 | 4,164万 | 490万 | 6,673万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,416万 | 1,400万 | 3,043万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,678万 | 2,000万 | 4,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,013万 | 4,472万 | 5,446万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,071万 | 2,800万 | 3,248万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,034万 | 4,403万 | 9,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 1998 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ綾瀬 | 2000 | - | - | - |
| 朝日クレスパリオ綾瀬 | 1998 | 63戸 | 61.5万 | 4,980万 |
| グランシティユーロテラス | 2006 | 36戸 | 68.7万 | 4,480万 |
| 綾瀬ガーデンハウス | 1986 | 38戸 | 45.2万 | 2,850万 |
| ソライエ葛飾小菅 | 2018 | - | - | - |
| レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 2017 | 37戸 | 107.0万 | 2,250万 |
| メイツ綾瀬 | 1984 | 51戸 | 49.6万 | 2,680万 |
| コープ野村綾瀬 | 1979 | 54戸 | 47.4万 | 3,180万 |
| アークステージ綾瀬 | 1992 | 16戸 | - | - |
| 綾瀬プルミエ | 1987 | 259戸 | 76.2万 | 4,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,299万円 | 65.66㎡ | 95.9万円 | 3LDK | - | 東 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |