リレント第2三ノ輪
東京都荒川区南千住１丁目５９－６ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均4,088万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,088万円、２ＤＫは平均1,972万円です。
２ＬＤＫ
3,238万
12件
３ＤＫ
2,934万
5件
１ＬＤＫ
2,496万
5件
３ＬＤＫ
4,088万
13件
２ＤＫ
1,972万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,238万 | 2,237万 | 4,348万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,934万 | 2,649万 | 3,700万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,496万 | 2,019万 | 3,200万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,088万 | 2,906万 | 6,050万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 1,972万 | 1,512万 | 2,318万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住１丁目５９－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リレント第2三ノ輪 | 1981 | - | - | - |
| アルファレジデンシア南千住 | 2025 | 121戸 | - | - |
| パインクレスト | 1992 | 29戸 | 62.2万 | 2,980万 |
| サンシティ三ノ輪 | 2000 | 35戸 | 92.8万 | 5,180万 |
| 日商岩井南千住マンション | 1979 | 49戸 | 62.9万 | 4,980万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ | 2008 | 21戸 | 74.0万 | 1,880万 |
| セザール第三三ノ輪 | 2002 | 48戸 | 98.9万 | 6,980万 |
| ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 2015 | 56戸 | 89.2万 | 5,980万 |
| グランベル東京シーク | 2011 | 32戸 | 105.1万 | 6,180万 |
| インプレスト南千住 | 2015 | 57戸 | 114.3万 | 8,280万 |
| ウエリス南千住 | 2015 | 52戸 | 133.7万 | 8,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 37.36㎡ | 79.8万円 | 1LDK | - | 北西 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |