リストレジデンス西日暮里2番館
東京都荒川区西日暮里６丁目１４ー１３ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・42件）で、平均7,920万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,810万円、１Ｋは平均3,016万円です。
２ＬＤＫ
7,920万
42件
１Ｒ
5,425万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,056万
4件
１Ｋ
3,016万
26件
１ＬＤＫ
5,126万
33件
３ＬＤＫ
10,810万
32件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,619万
2件
２ＤＫ
6,667万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 42件 | 7,920万 | 4,691万 | 15,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,425万 | 4,700万 | 6,375万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,056万 | 5,800万 | 6,611万 |
| １Ｋ | 26件 | 3,016万 | 861万 | 5,296万 |
| １ＬＤＫ | 33件 | 5,126万 | 2,746万 | 9,954万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 10,810万 | 5,145万 | 15,938万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,619万 | 5,816万 | 13,421万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 6,667万 | 4,185万 | 12,568万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リストレジデンス西日暮里2番館 | 2011 | - | - | - |
| コーポシャロン | 1979 | 7戸 | - | - |
| リストレジデンス西日暮里1番館 | 2011 | - | - | - |
| シャロンコープ | 1979 | 7戸 | - | - |
| アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 2006 | 15戸 | 103.6万 | 2,250万 |
| アイルイムーブル西日暮里 | 2014 | 29戸 | 93.6万 | 3,980万 |
| 藤和シティホームズ西日暮里 | 1997 | 50戸 | 120.7万 | 7,480万 |
| イニシア西日暮里 | 2015 | 66戸 | 100.6万 | 7,080万 |
| アドバンスクレール田端新町 | 2016 | 27戸 | 88.7万 | 5,680万 |
| ヴィーダ＃０３７ | 2009 | 29戸 | 88.9万 | 2,880万 |
| プエルト西日暮里 | 1989 | 17戸 | 52.2万 | 1,980万 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |