エクシード大泉
東京都練馬区東大泉１丁目３３－１５ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・29件）で、平均5,498万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,843万円、２ＤＫは平均2,429万円です。
４ＬＤＫ
5,843万
3件
３ＬＤＫ
5,498万
29件
２ＬＤＫ
4,066万
7件
２ＤＫ
2,429万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,843万 | 4,927万 | 6,801万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 5,498万 | 4,169万 | 8,182万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,066万 | 2,673万 | 5,498万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,429万 | 1,236万 | 3,621万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉１丁目３３－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクシード大泉 | 1997 | - | - | - |
| パレステージ大泉学園 | 2011 | 44戸 | 86.9万 | 5,220万 |
| ライオンズプラザ大泉学園 | 1997 | 73戸 | 96.7万 | 6,280万 |
| ケーエスハイム | 1992 | 36戸 | 68.2万 | 1,150万 |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 2019 | 33戸 | 144.2万 | 10,980万 |
| ステージグランデ大泉学園 | 2007 | 53戸 | 118.8万 | 2,780万 |
| エスカイア大泉学園 | 1978 | 22戸 | 48.4万 | 1,699万 |
| ハーモニーコート大泉学園 | 2001 | 22戸 | 70.5万 | 4,990万 |
| 大泉マンション | 1971 | 8戸 | 42.8万 | 1,480万 |
| 大泉学園ゆめりあ２ | 2002 | 193戸 | - | - |
| ヴィークコート大泉学園並木テラス | 2015 | 25戸 | 110.0万 | 7,480万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |