ハーモニーコート大泉学園
東京都練馬区東大泉4丁目26-2 | 築25年 | 22戸
最新データ
2020年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.5万円。周辺エリア平均（86.7万円）より18.7%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より5.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092011201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の59.4万/㎡から2020年は62.5万/㎡へ、11年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均5,223万円です。3LDKが最も高く平均5,223万円、2LDKは平均4,789万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
4,789万 |
4,191万 |
5,469万 |
| 3LDK |
11件 |
5,223万 |
3,853万 |
6,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.08m² ～ 73.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
59.4万 |
53.5万 |
61.4万 |
- |
- |
61.8万 |
61.4万 |
62.5万 |
| 2LDK |
- |
58.1万 |
- |
51.6万 |
59.5万 |
- |
63.3万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
70.52万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
56.44万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,290万 |
60.63万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
63.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
63.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.63万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,110万 |
59.79万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.72万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,110万 |
59.79万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.91万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
55.07万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.57万/㎡ |
| 2011年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,500万 |
61.44万/㎡ |
| 2010年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.54万/㎡ |
| 2010年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.13万/㎡ |
| 2009年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。