ディアマークスキャピタルタワー
東京都練馬区豊玉北６丁目２－１ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・30件）で、平均2,264万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,344万円、１Ｋは平均2,264万円です。
１ＬＤＫ
5,987万
6件
３ＬＤＫ
7,344万
27件
１ＤＫ
2,548万
4件
１Ｋ
2,264万
30件
２ＬＤＫ
6,456万
26件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,225万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,987万 | 3,695万 | 11,000万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 7,344万 | 3,818万 | 16,000万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,548万 | 1,944万 | 2,897万 |
| １Ｋ | 30件 | 2,264万 | 1,157万 | 2,830万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 6,456万 | 4,443万 | 9,559万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,225万 | 5,359万 | 7,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北６丁目２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアマークスキャピタルタワー | 2001 | - | - | - |
| ガーラステーション練馬 | 2006 | 52戸 | 93.9万 | 2,030万 |
| ライオンズステーションプラザ練馬 | 1997 | 103戸 | 122.6万 | 6,800万 |
| 練馬クリスタルビル | 1980 | 21戸 | 79.3万 | 4,480万 |
| メイゾン豊玉 | 1983 | 15戸 | 70.6万 | 3,390万 |
| ノダアネックス | 1980 | 10戸 | 43.8万 | 1,390万 |
| クレイシア練馬駅前 | 2015 | 43戸 | 89.8万 | 2,300万 |
| ロワールガーデン練馬 | 2002 | 36戸 | 79.4万 | 4,490万 |
| ヴェルステージ練馬２ | 2004 | 30戸 | 70.6万 | 1,780万 |
| 葵ビル | 1977 | 15戸 | 106.7万 | 3,500万 |
| アルス練馬イクストーレ | 2004 | 35戸 | 80.3万 | 6,180万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,980万円 | 66.4㎡ | 135.2万円 | 2LDK | - | 西 |
| 8,980万円 | 73.02㎡ | 123万円 | 2LDK | - | - |
| 1.16億円 | 78.21㎡ | 148.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.48億円 | 95.66㎡ | 154.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.5億円 | 85.75㎡ | 174.7万円 | 3LDK | - | 北西 |
| 1.55億円 | 112.82㎡ | 137.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.55億円 | 95.66㎡ | 162万円 | 3LDK | - | 南東 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |