イニシアテラス目黒学芸大学
東京都目黒区鷹番２丁目１６－５ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均8,710万円です。１ＬＤＫが最も高く平均13,489万円、２ＬＤＫは平均8,710万円です。
２ＬＤＫ
8,710万
5件
１ＬＤＫ
13,489万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 8,710万 | 6,882万 | 10,345万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 13,489万 | 13,000万 | 13,978万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番２丁目１６－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イニシアテラス目黒学芸大学 | 2021 | - | - | - |
| オープンレジデンシア鷹番 | 2019 | 24戸 | 160.4万 | 8,980万 |
| 学芸大スカイマンション | 1970 | 21戸 | 111.7万 | 4,480万 |
| ハイツ富士 | 1979 | 12戸 | 96.7万 | 4,180万 |
| 鷹番コーポ | 1966 | 30戸 | 86.6万 | 3,290万 |
| 目黒サンケイハウス | 1964 | 56戸 | 105.2万 | 7,980万 |
| ベルメゾン鷹番 | 1983 | - | - | - |
| JSDガーディナ学芸大 | 1977 | - | 63.2万 | 3,180万 |
| 菱和ステーションプラザ学芸大学 | 2000 | 30戸 | 88.8万 | 3,480万 |
| ジェイパーク学芸大学 | 1998 | 26戸 | 150.0万 | 5,680万 |
| フォルス学芸大学ラクシーズ | 2007 | - | - | - |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |