アルス高輪フェアヒルズ
東京都港区高輪３丁目２－６ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・83件）で、平均19,128万円です。３ＬＤＫが最も高く平均33,449万円、１Ｋは平均4,224万円です。
１ＬＤＫ
11,337万
72件
３ＬＤＫ
33,449万
33件
２ＬＤＫ
19,128万
83件
１Ｋ
4,224万
28件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,054万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
20,110万
2件
１ＤＫ
6,266万
10件
オープンフロア
11,904万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 72件 | 11,337万 | 5,127万 | 35,679万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 33,449万 | 12,717万 | 81,368万 |
| ２ＬＤＫ | 83件 | 19,128万 | 8,766万 | 51,944万 |
| １Ｋ | 28件 | 4,224万 | 2,833万 | 8,550万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 7件 | 11,054万 | 7,575万 | 14,841万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 20,110万 | 11,220万 | 29,000万 |
| １ＤＫ | 10件 | 6,266万 | 4,058万 | 11,144万 |
| オープンフロア | 2件 | 11,904万 | 6,807万 | 17,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪３丁目２－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルス高輪フェアヒルズ | 2003 | - | - | - |
| 共栄デューク高輪 | 1982 | 10戸 | 105.1万 | 4,480万 |
| デュオスカーラ高輪台 | 2004 | 32戸 | - | - |
| パークリュクス高輪 | 2010 | 39戸 | 189.1万 | 6,980万 |
| 朝日高輪マンション | 1984 | 31戸 | 144.4万 | 4,580万 |
| 朝日シティパリオ高輪台Ｂ館 | 1998 | 19戸 | 91.8万 | 4,680万 |
| 高輪ハウス | 1971 | 45戸 | 115.8万 | 8,499万 |
| ザ・パークハウスアーバンス高輪 | 2012 | 23戸 | 157.1万 | 8,980万 |
| シティハウス高輪ヒルトップ | 2012 | 34戸 | 233.6万 | 13,480万 |
| メインステージ高輪 | 2006 | 36戸 | 138.6万 | 4,680万 |
| パークウェル白金高輪 | 2002 | 18戸 | 118.8万 | 3,060万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.3億円 | 58.25㎡ | 222.8万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 1.35億円 | 58.25㎡ | 231.8万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1.5億円 | 55.16㎡ | 271.9万円 | 2LDK | - | 東 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |