ザ・ヒルトップタワー高輪台（築16年・㎡単価235.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・37件）で、平均18,749万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均23,492万円、１Ｋは平均5,077万円です。

２ＬＤＫ

37件

18,749万

１ＬＤＫ

29件

9,546万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

23,492万

３ＬＤＫ

17件

22,301万

１Ｋ

2件

5,077万

２ＤＫ

2件

19,225万

１ＤＫ

4件

8,295万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	37件	18,749万	8,886万	57,847万
１ＬＤＫ	29件	9,546万	5,440万	14,733万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	23,492万	20,000万	26,984万
３ＬＤＫ	17件	22,301万	14,462万	43,444万
１Ｋ	2件	5,077万	4,873万	5,280万
２ＤＫ	2件	19,225万	8,559万	29,890万
１ＤＫ	4件	8,295万	7,727万	9,235万

物件概要

所在地	東京都港区高輪３丁目１１－８
築年月	2010（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・ヒルトップタワー高輪台	2010	-	-	-
藤ビル	1965	28戸	82.3万	3,699万
グランリビオ高輪３丁目	2018	34戸	234.8万	19,800万
ジェノヴィア白金台グリーンヴェール	2014	38戸	171.9万	4,380万
オープンレジデンス高輪台	2011	50戸	165.8万	11,500万
ブレスド高輪	1981	9戸	71.1万	2,980万
ニットー高輪台ハイツ	1971	21戸	66.5万	6,880万
薫風ハウス	1989	3戸	-	-
セントラル高輪	1966	19戸	45.0万	1,500万
ディアナコート高輪	2000	22戸	195.9万	15,700万
カインドステージ高輪台	2000	35戸	139.2万	4,790万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.68億円	56.07㎡	299.6万円	1LDK	-	東
1.78億円	58.2㎡	305.8万円	2LDK	-	南西
2.29億円	67.26㎡	340.5万円	2LDK	-	北東

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932