カテリーナ笹塚
東京都渋谷区笹塚３丁目３１－１１ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・21件）で、平均2,274万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,994万円、１Ｒは平均1,489万円です。
３ＬＤＫ
8,994万
9件
１Ｋ
2,274万
21件
２ＬＤＫ
6,901万
7件
１ＬＤＫ
4,688万
9件
２ＤＫ
4,636万
2件
１Ｒ
1,489万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 8,994万 | 1,800万 | 13,357万 |
| １Ｋ | 21件 | 2,274万 | 1,697万 | 3,328万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,901万 | 5,600万 | 8,643万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,688万 | 3,286万 | 5,466万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,636万 | 4,557万 | 4,714万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,489万 | 1,442万 | 1,535万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚３丁目３１－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カテリーナ笹塚 | 1994 | - | - | - |
| ジェイパーク笹塚 | 1996 | 29戸 | 107.5万 | 3,680万 |
| 小鳩マンション | 1974 | 47戸 | 62.3万 | 1,780万 |
| セルベコート笹塚 | 1990 | 39戸 | 124.3万 | 4,880万 |
| CURA | 2005 | 18戸 | 63.6万 | 4,580万 |
| シャトレー笹塚 | 1984 | 81戸 | 118.5万 | 5,199万 |
| マキシヴベーシック笹塚 | 2023 | 22戸 | - | - |
| クラスタ笹塚 | 2017 | 49戸 | 123.7万 | 3,190万 |
| MAXIV代田橋 | 2015 | - | - | - |
| グランドガーラ笹塚 | 1999 | 93戸 | 106.9万 | 2,350万 |
| びゅうパルク笹塚 | 1997 | 31戸 | 103.5万 | 5,698万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |