ハーモニーレジデンス東京イーストサイド
東京都江東区大島２丁目３９ー４ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・9件）で、平均3,642万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,174万円、２Ｋは平均2,995万円です。
１ＬＤＫ
4,731万
8件
３ＬＤＫ
9,174万
7件
２Ｋ
2,995万
2件
１Ｋ
3,642万
9件
２ＬＤＫ
6,501万
8件
１ＤＫ
4,446万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,785万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,731万 | 4,022万 | 5,355万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 9,174万 | 6,912万 | 12,000万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,995万 | 2,400万 | 3,590万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,642万 | 2,718万 | 4,606万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,501万 | 4,657万 | 7,221万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,446万 | 3,467万 | 5,215万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,785万 | 6,636万 | 6,933万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島２丁目３９ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 2018 | - | - | - |
| ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン | 2021 | - | - | - |
| 日神パレステージ西大島 | 1990 | 65戸 | 72.6万 | 1,350万 |
| ライオンズステーションプラザ西大島 | 1997 | 91戸 | 105.5万 | 6,480万 |
| パーソネージュ西大島 | 1989 | 34戸 | 51.8万 | 1,320万 |
| プラウドタワー亀戸 | 2009 | 130戸 | 158.3万 | 12,680万 |
| 西大島レジデンス | 1991 | - | - | - |
| ワザック西大島 | 2016 | 56戸 | 112.6万 | 5,180万 |
| ディアレイシャス西大島駅前 | 2022 | 26戸 | 136.8万 | 3,480万 |
| ライオンズプラザ西大島駅前 | 2004 | 93戸 | 111.8万 | 4,490万 |
| アルス亀戸 | 1990 | 19戸 | 63.4万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,830万円 | 26.15㎡ | 146.5万円 | 1K | - | - |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |