北葛西テラスハウス
東京都江戸川区北葛西２丁目７－１８ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・32件）で、平均3,494万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,494万円、２ＬＤＫは平均3,008万円です。
２ＬＤＫ
3,008万
4件
３ＬＤＫ
3,494万
32件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,008万 | 2,773万 | 3,379万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 3,494万 | 2,200万 | 4,606万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西２丁目７－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北葛西テラスハウス | 1979 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス西葛西行船公園 | 2000 | 36戸 | 50.4万 | 3,880万 |
| ファースト西葛西 | 2008 | 5戸 | 63.9万 | 6,180万 |
| グランシティユーロレジデンス西葛西 | 2006 | 28戸 | 76.7万 | 5,790万 |
| ゼファー西葛西 | 2000 | 25戸 | 81.5万 | 5,398万 |
| セザールパークサイド西葛西 | 2003 | 39戸 | 78.0万 | 5,880万 |
| ライオンズ西葛西プライムマークス | 2007 | - | - | - |
| パークホームズ西葛西ブライトフォート | 2009 | 52戸 | 101.6万 | 7,180万 |
| コスモ西葛西ロイヤルフォルム | 1997 | 63戸 | 75.5万 | 5,790万 |
| ライオンズガーデンシティ西葛西 | 1998 | 116戸 | 67.3万 | 5,800万 |
| メインステージ西葛西 | 1992 | 28戸 | 48.6万 | 1,050万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |