A&K小豆沢
東京都板橋区小豆沢２丁目２１－１７ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・20件）で、平均1,486万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,157万円、１Ｋは平均1,486万円です。
１ＤＫ
1,539万
5件
３ＤＫ
2,640万
4件
３ＬＤＫ
4,151万
13件
１Ｋ
1,486万
20件
４ＬＤＫ
5,157万
2件
１Ｒ
1,494万
6件
２ＤＫ
3,020万
2件
２ＬＤＫ
3,647万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 5件 | 1,539万 | 1,267万 | 1,773万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,640万 | 2,000万 | 3,122万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,151万 | 2,375万 | 5,067万 |
| １Ｋ | 20件 | 1,486万 | 1,105万 | 2,349万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,157万 | 4,813万 | 5,500万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,494万 | 895万 | 3,521万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,020万 | 2,946万 | 3,094万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,647万 | 2,973万 | 4,836万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢２丁目２１－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| A&K小豆沢 | 1991 | - | - | - |
| プレールドゥーク志村坂上 | 2013 | 55戸 | 69.0万 | 1,750万 |
| セザール志村小豆沢ガーデン | 1996 | 31戸 | 76.2万 | 4,080万 |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 2012 | 52戸 | 95.6万 | 6,980万 |
| アゼスト志村坂上 | 2011 | 56戸 | 98.5万 | 2,530万 |
| ライオンズグローベル志村坂上 | 2002 | 46戸 | 84.5万 | 4,230万 |
| ユリカロゼAZ志村坂上 | 2017 | 58戸 | - | - |
| 佐下橋ダイヤモンドマンション | 1987 | 15戸 | 54.1万 | 2,280万 |
| パークホームズ志村坂上ザテラス | 2021 | 54戸 | 110.3万 | 7,180万 |
| エスケイマンション志村 | 1981 | 9戸 | - | - |
| コスモ小豆沢公園 | 1997 | 47戸 | 84.5万 | 5,998万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |