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佐下橋ダイヤモンドマンション

東京都板橋区小豆沢2丁目20-14 | 築39年 | 15戸

推定相場
佐下橋ダイヤモンドマンション
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均(73.1万円)より26.0%低く、板橋区全体の平均(70.5万円)より23.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
20222025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・24件)で、平均3,808万円です。4LDKが最も高く平均4,809万円、1Rは平均1,028万円です。
3LDK
24件
3,808万
4LDK
5件
4,809万
1R
6件
1,028万
2DK
3件
3,079万
2LDK+S
3件
4,070万
1K
9件
1,517万
1DK
2件
3,151万
2LDK
3件
2,274万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 24件 3,808万 1,699万 5,049万
4LDK 5件 4,809万 4,261万 5,500万
1R 6件 1,028万 883万 1,269万
2DK 3件 3,079万 2,908万 3,276万
2LDK+S 3件 4,070万 3,150万 4,673万
1K 9件 1,517万 1,113万 2,318万
1DK 2件 3,151万 2,875万 3,427万
2LDK 3件 2,274万 2,089万 2,625万

階数別の㎡単価

1-3階
61.4万/㎡
4件
4-7階
57.1万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都板橋区小豆沢2丁目20-14
築年月1987年12月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数15戸
専有面積37.31m² ~ 106.32m²
分譲会社丸善建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志村坂上駅
都営三田線
徒歩2分

学区情報

小学校
志村第四小学校
中学校
志村第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
佐下橋ダイヤモンドマンション 1987 15戸 54.1万 2,280万
ライオンズグローベル志村坂上 2002 46戸 84.5万 4,230万
パークホームズ志村坂上ザテラス 2021 54戸 110.3万 7,180万
ライオンズ志村坂上レジデンス 2012 52戸 95.6万 6,980万
セザール志村小豆沢ガーデン 1996 31戸 76.2万 4,080万
プレールドゥーク志村坂上 2013 55戸 69.0万 1,750万
ユリカロゼAZ志村坂上 2017 58戸 - -
エスケイマンション志村 1981 9戸 - -
アゼスト志村坂上 2011 56戸 98.5万 2,530万
ジェイパレス志村坂上 1997 10戸 54.7万 3,680万
キャッスルマンション志村坂上 1986 31戸 67.4万 4,780万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 3DK 40㎡〜 2,280万 54.14万/㎡
2025年3月 中層 3DK 40㎡〜 2,480万 58.88万/㎡
2025年2月 高層 3DK 40㎡〜 2,480万 58.88万/㎡
2025年1月 高層 4SLDK 105㎡〜 5,680万 53.43万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 35㎡〜 2,180万 58.43万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 35㎡〜 2,480万 66.48万/㎡
2022年3月 中層 1LDK 35㎡〜 2,480万 66.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。