あずさわグランドハウス（築52年・㎡単価45.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・9件）で、平均2,539万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,984万円、３ＤＫは平均1,571万円です。

１Ｒ

2件

1,584万

２ＬＤＫ

9件

2,539万

１ＬＤＫ

6件

1,632万

１ＤＫ

7件

1,628万

２ＤＫ

2件

2,307万

３ＤＫ

2件

1,571万

３ＬＤＫ

5件

2,984万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	1,584万	1,368万	1,800万
２ＬＤＫ	9件	2,539万	1,846万	3,192万
１ＬＤＫ	6件	1,632万	977万	2,487万
１ＤＫ	7件	1,628万	1,384万	2,138万
２ＤＫ	2件	2,307万	1,773万	2,841万
３ＤＫ	2件	1,571万	975万	2,166万
３ＬＤＫ	5件	2,984万	2,625万	3,615万

物件概要

所在地	東京都板橋区東坂下２丁目４－３
築年月	1974（築52年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
あずさわグランドハウス	1974	-	-	-
あずさわグランドハウス	1974	-	-	-
メゾン太陽	1973	56戸	25.1万	1,040万
志村スカイハイツ	1977	93戸	56.5万	3,980万
パークハイツ板橋志村	2000	33戸	76.8万	5,398万
集成パーソナルハイツ志村	1980	24戸	54.6万	2,980万
プレミスト志村三丁目	2020	285戸	113.3万	7,780万
グランスイート志村	2011	44戸	67.6万	4,500万
エバーグリーンパレス板橋	1997	23戸	67.3万	4,280万
サンライズ蓮根	1975	33戸	41.3万	1,580万
アゼスト志村三丁目	2016	38戸	100.3万	2,580万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,300万円	50.41㎡	45.6万円	2LDK	-	北東
3,780万円	67.48㎡	56万円	3LDK	-	南東

板橋区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,710円	8,278
1DK/1LDK	12.9万円	3,596円	3,611
2K/2DK	10.5万円	2,711円	1,079
2LDK	19.0万円	3,373円	1,434
3LDK+	18.5万円	2,617円	570