アルファヴィエント上井草
東京都杉並区上井草３丁目３０－１０ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均6,189万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,189万円、１ＤＫは平均3,423万円です。
１ＬＤＫ
3,733万
3件
２ＬＤＫ
4,811万
4件
３ＬＤＫ
6,189万
10件
１ＤＫ
3,423万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,214万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,733万 | 3,562万 | 3,837万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,811万 | 3,778万 | 5,515万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,189万 | 4,800万 | 9,000万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,423万 | 2,890万 | 3,854万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,214万 | 5,202万 | 5,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上井草３丁目３０－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファヴィエント上井草 | 2009 | - | - | - |
| アドリーム上井草 | 1994 | 23戸 | 72.5万 | 6,380万 |
| ザ・パークハウス杉並上井草 | 2017 | 63戸 | 112.9万 | 7,980万 |
| セイガステージ上井草ステーションフロント | 2013 | - | - | - |
| パークハイム上井草 | 1985 | 24戸 | 61.4万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション上井草池田 | 1984 | 28戸 | 80.9万 | 3,799万 |
| 上井草パークホームズ | 1985 | 23戸 | 73.1万 | 3,899万 |
| メゾン第一上井草 | 1984 | - | - | - |
| プラウド杉並上井草 | 2014 | 45戸 | 92.6万 | 7,580万 |
| グランノア杉並上井草ノースコート | 2005 | 94戸 | 102.6万 | 7,980万 |
| ベルハイム上井草 | 1995 | 18戸 | 62.5万 | 2,780万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |