レヴタクト
東京都杉並区本天沼２丁目４１－１６ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均8,436万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,436万円、１Ｋは平均1,380万円です。
３ＬＤＫ
8,436万
5件
２ＬＤＫ
6,291万
3件
１Ｋ
1,380万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,436万 | 6,500万 | 9,900万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,291万 | 5,566万 | 6,808万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,380万 | 1,080万 | 1,754万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼２丁目４１－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヴタクト | 2006 | - | - | - |
| ＲＥＶＴＡＫＴ | 2006 | 9戸 | 69.5万 | 1,250万 |
| エミグラント下井草 | 1990 | 8戸 | 27.1万 | 480万 |
| パレホームズ下井草 | 2005 | 19戸 | 73.8万 | 1,580万 |
| 下井草サンハイツ | 1971 | 48戸 | 44.8万 | 1,490万 |
| 第一中商マンション | 1977 | 6戸 | 27.3万 | 980万 |
| メゾン杉並 | 1984 | 12戸 | - | - |
| ルーブル下井草弐番館 | 2007 | 36戸 | 76.7万 | 2,320万 |
| ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮 | 2001 | 29戸 | 58.2万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション下井草 | 1994 | - | - | - |
| 白鷺ハイム４号棟 | 1970 | 206戸 | 36.5万 | 4,850万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |