ガーデンホーム永福
東京都杉並区成田東１丁目９－１ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・20件）で、平均2,259万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,059万円、１Ｋは平均2,259万円です。
３ＬＤＫ
7,059万
8件
１Ｋ
2,259万
20件
１ＤＫ
2,764万
8件
２ＬＤＫ
5,319万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,059万 | 4,969万 | 9,500万 |
| １Ｋ | 20件 | 2,259万 | 1,500万 | 3,753万 |
| １ＤＫ | 8件 | 2,764万 | 2,243万 | 4,318万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 5,319万 | 1,754万 | 9,048万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田東１丁目９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンホーム永福 | 1996 | - | - | - |
| 阿佐谷第１ハイデンス | 1977 | 8戸 | 40.8万 | 1,490万 |
| フローラハイツ西永福 | 1984 | 33戸 | 58.0万 | 3,800万 |
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 2008 | 14戸 | 73.9万 | 6,480万 |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 2015 | 80戸 | 119.6万 | 8,200万 |
| ヴェルステージ南阿佐ヶ谷 | 2003 | 40戸 | 89.4万 | 2,290万 |
| ダイナシティ南阿佐ヶ谷 | 2004 | 37戸 | 89.3万 | 2,980万 |
| パークハウス松ノ木 | 2007 | - | - | - |
| スカイコート阿佐ヶ谷第２ | 1992 | 40戸 | 62.6万 | 1,290万 |
| メルカード新高円寺 | 1990 | 15戸 | 62.1万 | 1,000万 |
| ハイネス阿佐ヶ谷 | 1972 | 63戸 | 61.5万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 66.3㎡ | 82.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |