アプレシティ桜上水
東京都杉並区下高井戸３丁目４－１０ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・42件）で、平均2,417万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,225万円、１Ｋは平均2,417万円です。
３ＬＤＫ
7,225万
10件
１Ｋ
2,417万
42件
１ＬＤＫ
4,010万
10件
２ＬＤＫ
5,342万
13件
１ＤＫ
3,173万
12件
４ＬＤＫ
5,893万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,225万 | 4,275万 | 8,724万 |
| １Ｋ | 42件 | 2,417万 | 1,657万 | 3,800万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,010万 | 3,000万 | 5,542万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,342万 | 3,526万 | 7,922万 |
| １ＤＫ | 12件 | 3,173万 | 2,302万 | 3,961万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,893万 | 2,485万 | 9,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸３丁目４－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アプレシティ桜上水 | 2004 | - | - | - |
| ライオンズマンション桜上水 | 1975 | 73戸 | 70.0万 | 3,498万 |
| メインステージ桜上水 | 2004 | 41戸 | 89.6万 | 2,480万 |
| ラグラースダイヤモンドマンション桜上水 | 2006 | 33戸 | 76.6万 | 2,780万 |
| イーリスコート桜上水 | 2006 | 41戸 | 110.8万 | 3,990万 |
| 日神デュオステージ桜上水 | 2003 | 47戸 | 125.6万 | 3,798万 |
| ウイング桜上水 | 1989 | 20戸 | 42.5万 | 830万 |
| コーヅ第２桜上水ハイツ | 1983 | 16戸 | 49.9万 | 2,500万 |
| トーシンフェニックス桜上水弐番館 | 2002 | 50戸 | 106.7万 | 1,980万 |
| チェリータワー | 1968 | 12戸 | 33.7万 | 790万 |
| プレジデント桜上水 | 1974 | - | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |