阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション（築53年・㎡単価57.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の24%・16件）で、平均2,503万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,916万円、１Ｋは平均1,210万円です。

１ＤＫ

8件

1,352万

２ＬＤＫ

16件

3,432万

１ＬＤＫ

16件

2,503万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,916万

１Ｒ

4件

1,601万

２ＤＫ

11件

2,100万

１Ｋ

7件

1,210万

２Ｋ

2件

1,223万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	8件	1,352万	565万	2,036万
２ＬＤＫ	16件	3,432万	1,900万	5,500万
１ＬＤＫ	16件	2,503万	1,549万	4,027万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,916万	2,931万	4,900万
１Ｒ	4件	1,601万	722万	2,036万
２ＤＫ	11件	2,100万	1,080万	3,008万
１Ｋ	7件	1,210万	642万	1,863万
２Ｋ	2件	1,223万	1,203万	1,242万

物件概要

所在地	東京都杉並区梅里２丁目４０－１７
築年月	1973（築53年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション	1973	-	-	-
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館	2005	77戸	123.0万	2,300万
ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷	1998	36戸	94.4万	1,900万
ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール	2006	48戸	146.9万	5,480万
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館	2007	23戸	95.9万	1,980万
アビテ南阿佐ケ谷	1997	50戸	133.0万	4,980万
ユニーブル南阿佐谷	1982	15戸	78.0万	3,680万
ヴェローナ阿佐谷南	2006	25戸	109.0万	2,050万
南阿佐ヶ谷ハイム	1990	-	60.2万	3,380万
マイキャッスル新高円寺	1996	51戸	163.0万	5,780万
デュフレ阿佐ヶ谷	2017	23戸	130.1万	4,978万

いま売出中の物件（4件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,480万円	36.1㎡	68.7万円	2K	-	東
2,490万円	26.56㎡	93.8万円	ワンルーム	-	東
2,730万円	34.1㎡	80.1万円	ワンルーム	-	東
2,998万円	28.66㎡	104.6万円	1DK	-	-

杉並区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.9万円	3,851円	9,786
1DK/1LDK	14.0万円	3,787円	3,591
2K/2DK	11.5万円	3,003円	1,019
2LDK	21.1万円	3,663円	1,481
3LDK+	24.0万円	3,053円	622