クレセントムーン四谷
東京都新宿区四谷４丁目１３ー１ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・23件）で、平均7,784万円です。４ＬＤＫが最も高く平均28,181万円、１Ｒは平均2,676万円です。
１Ｒ
2,676万
3件
１ＬＤＫ
4,950万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,605万
2件
４ＬＤＫ
28,181万
3件
２ＬＤＫ
7,784万
23件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,810万
2件
１ＤＫ
2,858万
13件
２ＤＫ
4,316万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 2,676万 | 1,300万 | 4,870万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,950万 | 2,965万 | 6,800万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,605万 | 4,600万 | 4,609万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 28,181万 | 8,543万 | 38,000万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 7,784万 | 3,458万 | 12,870万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,810万 | 6,217万 | 9,402万 |
| １ＤＫ | 13件 | 2,858万 | 1,649万 | 5,436万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 4,316万 | 3,134万 | 6,632万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区四谷４丁目１３ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレセントムーン四谷 | 1980 | - | - | - |
| グランヴァン四谷三丁目 | 1998 | 28戸 | 104.2万 | 2,000万 |
| 四谷グリーンハイツ | 1964 | 13戸 | 54.8万 | 2,490万 |
| ミッドタウンコンド四谷 | 2015 | - | - | - |
| ＫＥＥＬＳ | 2008 | 9戸 | 155.3万 | 13,900万 |
| ライオンズ四谷タワーゲート | 2007 | 299戸 | 205.8万 | 8,200万 |
| 四谷サンハイツ | 1978 | 141戸 | 114.8万 | 8,780万 |
| ラコピエ四谷三丁目 | 2003 | 45戸 | 149.7万 | 9,480万 |
| ベリスタ四谷大京町 | 2010 | 36戸 | 133.7万 | 7,980万 |
| シャンブル四谷 | 1976 | 18戸 | 60.4万 | 1,550万 |
| スターロワイヤル四谷大京町 | 1997 | 34戸 | 194.5万 | 11,880万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |