SIN City哲学堂REVPREST
東京都新宿区西落合２丁目１６ー１０ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・18件）で、平均2,914万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,143万円、１Ｋは平均2,914万円です。
３ＬＤＫ
8,143万
7件
１Ｋ
2,914万
18件
１ＬＤＫ
4,556万
14件
２ＬＤＫ
5,969万
5件
１ＤＫ
4,711万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 8,143万 | 5,819万 | 9,828万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,914万 | 1,969万 | 4,225万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 4,556万 | 2,591万 | 5,270万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,969万 | 4,748万 | 6,871万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,711万 | 3,391万 | 7,027万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西落合２丁目１６ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| SIN City哲学堂REVPREST | 2011 | - | - | - |
| シンシティ哲学堂レヴプレスト | 2011 | 27戸 | 81.3万 | 2,080万 |
| 哲学堂リリエンハイム | 1984 | 16戸 | 73.5万 | 5,490万 |
| サンハイツ哲学堂 | 1982 | 25戸 | 63.8万 | 4,190万 |
| ワコーレ哲学堂 | 1989 | 30戸 | 67.7万 | 1,100万 |
| ルーブル新宿西落合２ | 1998 | 50戸 | 95.5万 | 1,690万 |
| 哲学堂通りセンタービル | 1990 | 15戸 | 60.9万 | 2,300万 |
| ランドステージ哲学堂公園 | 2006 | 25戸 | 81.0万 | 5,980万 |
| サントーア哲学堂公園 | 1995 | 47戸 | 112.2万 | 6,798万 |
| ガリシア新宿西落合２ | 2021 | 32戸 | - | - |
| パークハウス哲学堂公園 | 2003 | 34戸 | 85.6万 | 6,580万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |