ガーラステーション新宿牛込柳町
東京都新宿区原町３丁目１－１ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・27件）で、平均4,771万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,449万円、１Ｒは平均2,932万円です。
１Ｋ
4,771万
27件
２ＬＤＫ
7,449万
10件
１Ｒ
2,932万
2件
１ＬＤＫ
3,668万
4件
２Ｋ
4,945万
2件
１ＤＫ
4,230万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 27件 | 4,771万 | 1,973万 | 47,432万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 7,449万 | 5,900万 | 9,637万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,932万 | 2,811万 | 3,052万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,668万 | 2,229万 | 4,759万 |
| ２Ｋ | 2件 | 4,945万 | 4,093万 | 5,797万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,230万 | 2,352万 | 5,460万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区原町３丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステーション新宿牛込柳町 | 2009 | - | - | - |
| プラウド新宿牛込柳町 | 2020 | 105戸 | 188.9万 | 11,380万 |
| グランディ市谷柳町 | 2002 | 44戸 | 192.6万 | 12,500万 |
| ステージファースト新宿原町 | 2011 | 30戸 | 116.9万 | 3,000万 |
| ライオンズマンション新宿原町 | 1983 | 96戸 | 90.4万 | 1,999万 |
| シンシア牛込 | 2003 | 26戸 | 89.8万 | 2,080万 |
| 牛込ハイム | 1971 | 143戸 | 94.9万 | 5,280万 |
| クリオ早稲田壱番館 | 1998 | 36戸 | 120.4万 | 7,280万 |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 2001 | 30戸 | 166.0万 | 9,980万 |
| セザール早稲田 | 1973 | 37戸 | 35.5万 | 880万 |
| フェニックス新宿若松町 | 2001 | 37戸 | 85.2万 | 1,950万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |