パークハウス高田馬場公園アーバンス
東京都新宿区高田馬場４丁目２－７ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・31件）で、平均2,996万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,594万円、１Ｋは平均2,996万円です。
１Ｋ
2,996万
31件
２ＬＤＫ
7,430万
7件
３ＬＤＫ
12,594万
4件
１ＤＫ
4,586万
7件
１ＬＤＫ
5,261万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 31件 | 2,996万 | 2,184万 | 5,386万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,430万 | 6,149万 | 8,531万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 12,594万 | 11,399万 | 14,182万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,586万 | 2,574万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,261万 | 4,576万 | 5,757万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハウス高田馬場公園アーバンス | 2005 | - | - | - |
| パークハウス高田馬場公園アーバンス | 2005 | - | - | - |
| アールヴェール高田馬場 | 1998 | 21戸 | 121.0万 | 7,980万 |
| グランスイート高田馬場 | 2013 | - | 103.0万 | 4,980万 |
| グランスイート高田馬場ザレジデンス | 2013 | 38戸 | 130.8万 | 9,680万 |
| 高田馬場グリーンヒルズ | 1984 | 15戸 | 59.4万 | 11,000万 |
| ルイクラール高田馬場 | 2008 | 13戸 | 108.7万 | 6,980万 |
| ソアブール高田馬場 | 2002 | 59戸 | 121.4万 | 2,480万 |
| 高田馬場ダイカンプラザ | 1979 | 264戸 | 122.2万 | 7,080万 |
| セントラル高田馬場 | 2006 | 9戸 | - | - |
| ヴィラデステ | 1991 | 9戸 | 106.6万 | 5,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,990万円 | 40.9㎡ | 170.9万円 | 1LDK | - | 北東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |