アールヴェール高田馬場
東京都新宿区高田馬場4丁目2-11 | 築28年 | 21戸
最新データ
2023年12月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は121.0万円。周辺エリア平均（118.1万円）を2.4%上回って、新宿区全体の平均（117.2万円）を3.2%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・29件）で、平均2,312万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,378万円、１Ｋは平均2,312万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
18件 |
6,899万 |
5,940万 |
8,289万 |
| １Ｋ |
29件 |
2,312万 |
526万 |
3,654万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
8,378万 |
5,895万 |
13,798万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
6,040万 |
4,692万 |
7,686万 |
| １ＬＤＫ |
8件 |
5,050万 |
4,838万 |
5,432万 |
| １Ｒ |
3件 |
3,157万 |
1,905万 |
4,472万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
8,182万 |
6,896万 |
9,468万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
4,561万 |
4,163万 |
4,959万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.80m² ～ 75.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
88.7万 |
121.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
120.95万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,860万 |
88.7万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,860万 |
88.7万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
81.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。