セントラル高田馬場
東京都新宿区高田馬場4丁目3-16 | 築20年 | 9戸
賃料の推移
12万10万8万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜86,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・31件）で、平均2,992万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,291万円、１Ｋは平均2,992万円です。
１Ｋ
2,992万
31件
２ＬＤＫ
9,054万
11件
３ＬＤＫ
12,291万
5件
１ＤＫ
4,586万
7件
１ＬＤＫ
5,407万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 31件 | 2,992万 | 2,184万 | 5,386万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 9,054万 | 6,149万 | 14,507万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 12,291万 | 11,078万 | 14,182万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,586万 | 2,574万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,407万 | 4,576万 | 6,139万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | ALC（軽量気泡コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 21.68m² ～ 46.70m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
新宿区立戸塚第三小学校
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル高田馬場 | 2006 | 9戸 | - | - |
| ヴィラデステ | 1991 | 9戸 | 106.6万 | 5,480万 |
| ファミールハイツ黒沢 | 1986 | 4戸 | 420.4万 | 47,000万 |
| コンシェリア東京ザレジデンス | 2014 | 82戸 | 136.5万 | 5,600万 |
| 藤和シティホームズ高田馬場 | 1998 | 18戸 | 138.1万 | 5,480万 |
| パークハウス高田馬場公園アーバンス | 2005 | - | - | - |
| パークハウス高田馬場公園アーバンス | 2005 | - | - | - |
| アールヴェール高田馬場 | 1998 | 21戸 | 121.0万 | 7,980万 |
| 高田馬場ダイカンプラザ | 1979 | 264戸 | 122.2万 | 7,080万 |
| 野菊ビル | 1980 | 27戸 | 101.8万 | 2,200万 |
| 高田馬場グリーンヒルズ | 1984 | 15戸 | 59.4万 | 11,000万 |
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額87,522円。1DKなら月額106,000円が相場です。
1K
81,000〜99,000円
87,522円
1DK
102,000〜112,000円
106,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
23件
10〜15万
4件
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,851円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 30㎡〜 | 99,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 112,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 2,818円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,877円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 2,818円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 102,000円 | 2,795円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,877円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 2,818円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。