リビオ目白西坂ヒルテラス
東京都新宿区中落合２丁目１５－１２ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・24件）で、平均2,597万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,209万円、１Ｋは平均2,597万円です。
３ＬＤＫ
8,635万
20件
２ＬＤＫ
6,798万
24件
１ＬＤＫ
4,801万
8件
１Ｋ
2,597万
24件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,209万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 8,635万 | 7,007万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 6,798万 | 5,056万 | 9,438万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,801万 | 2,600万 | 6,149万 |
| １Ｋ | 24件 | 2,597万 | 1,950万 | 3,250万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,209万 | 8,808万 | 9,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２丁目１５－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ目白西坂ヒルテラス | 2003 | - | - | - |
| 小田急コアロード目白西坂 | 2003 | 23戸 | 126.9万 | 6,980万 |
| レスポアール舘 | 1992 | 21戸 | - | - |
| ガーデンホーム落合ヒルズ | 1996 | 17戸 | 99.8万 | 6,650万 |
| プラウド新宿中落合 | 2017 | 56戸 | 164.7万 | 11,980万 |
| ルジェンテ中落合西坂 | 2011 | 25戸 | 96.9万 | 5,480万 |
| フォレストヒルズ中落合 | 1998 | 19戸 | 60.0万 | 3,150万 |
| ライフピア新宿中落合 | 2013 | 75戸 | 131.3万 | 7,680万 |
| クラッシィハウス新宿中落合 | 2012 | 86戸 | 180.5万 | 12,980万 |
| 中落合シティハウス | 1979 | - | - | - |
| パレス中落合 | 1995 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.4億円 | 100.47㎡ | 139.1万円 | 2SLDK | - | 南西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |