プラウド新宿中落合
東京都新宿区中落合2丁目15-7 | 築9年 | 56戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は164.7万円。周辺エリア平均（90.1万円）を82.9%上回って、新宿区全体の平均（117.2万円）を40.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万160万130万100万
201820202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は171.6〜167.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均17,101万円です。3LDKが最も高く平均17,101万円、3SLDKは平均11,053万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
12,214万 |
8,942万 |
13,850万 |
| 3LDK |
10件 |
17,101万 |
10,453万 |
27,345万 |
| 3SLDK |
4件 |
11,053万 |
10,658万 |
11,765万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合2丁目15-7 |
|---|
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.40m² ～ 138.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
171.6万 |
139.4万 |
127.6万 |
144.4万 |
154.5万 |
168.1万 |
| 2LDK |
- |
115.2万 |
- |
- |
- |
167.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
11,980万 |
164.7万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
13,850万 |
166.97万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
13,850万 |
166.97万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,480万 |
171.57万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
10,200万 |
140.23万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
10,480万 |
149.06万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
10,400万 |
142.98万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
11,480万 |
163.28万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
10,780万 |
148.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
14,000万 |
168.78万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
11,980万 |
144.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,280万 |
127.58万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
19,800万 |
155.84万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,650万 |
115.22万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
17,000万 |
123.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
21,800万 |
171.58万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
21,800万 |
171.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
320,000円 |
4,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。