北新宿パークハイツ
東京都新宿区北新宿３丁目２０－１ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・15件）で、平均1,961万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,732万円、１Ｒは平均1,405万円です。
２ＬＤＫ
5,458万
7件
１ＤＫ
2,468万
9件
１Ｒ
1,405万
4件
１ＬＤＫ
2,940万
2件
３ＬＤＫ
6,732万
7件
１Ｋ
1,961万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,458万 | 4,183万 | 6,848万 |
| １ＤＫ | 9件 | 2,468万 | 1,631万 | 3,782万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,405万 | 1,140万 | 1,509万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,940万 | 2,459万 | 3,420万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,732万 | 5,757万 | 7,709万 |
| １Ｋ | 15件 | 1,961万 | 904万 | 3,289万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿３丁目２０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北新宿パークハイツ | 1983 | - | - | - |
| ディアコート新宿柏木 | 2000 | 36戸 | 116.2万 | 7,780万 |
| ルフレ新宿ノース | 2021 | 19戸 | - | - |
| ヴェラハイツ新宿 | 1977 | 67戸 | 86.4万 | 2,880万 |
| スカイコート新宿第5 | 1990 | 31戸 | 97.7万 | 1,680万 |
| リムテラス中野坂上 | 2022 | 3戸 | 1.3万 | 103万 |
| プラウド中野坂上 | 2005 | 51戸 | 147.5万 | 8,990万 |
| クレッセント新宿ウエストヒルズ | 2003 | 33戸 | 107.9万 | 8,680万 |
| ロイヤルパレス東中野 | 1995 | 16戸 | 136.1万 | 7,580万 |
| 初穂マンション東中野 | 1981 | 15戸 | 49.9万 | 2,980万 |
| スカイコート新宿第３ | 1994 | 31戸 | 91.4万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 35.68㎡ | 139.6万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |