ルフレ新宿ノース
東京都新宿区北新宿2丁目7-11 | 築5年 | 19戸
賃料の推移
15万13万11万9万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は117,308〜118,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
１Ｋ
4,336万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 4,336万 | 3,834万 | 4,574万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | みやび建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
新宿区立柏木小学校
中学校
新宿区立西新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルフレ新宿ノース | 2021 | 19戸 | - | - |
| ディアコート新宿柏木 | 2000 | 36戸 | 116.2万 | 7,780万 |
| 北新宿パークハイツ | 1983 | - | - | - |
| ヴェラハイツ新宿 | 1977 | 67戸 | 86.4万 | 2,880万 |
| スカイコート新宿第5 | 1990 | 31戸 | 97.7万 | 1,680万 |
| リムテラス中野坂上 | 2022 | 3戸 | 1.3万 | 103万 |
| プラウド中野坂上 | 2005 | 51戸 | 147.5万 | 8,990万 |
| ロイヤルパレス東中野 | 1995 | 16戸 | 136.1万 | 7,580万 |
| 初穂マンション東中野 | 1981 | 15戸 | 49.9万 | 2,980万 |
| クレッセント新宿ウエストヒルズ | 2003 | 33戸 | 107.9万 | 8,680万 |
| アルシオン中野坂上 | 2004 | 29戸 | 136.0万 | 7,498万 |
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額109,370円。1DKなら月額136,333円が相場です。
ワンルーム
105,000〜117,000円
112,800円
1K
98,000〜127,000円
109,370円
1DK
135,000〜139,000円
136,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
34件
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,668円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,668円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,154円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,332円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,233円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,135円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,154円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,233円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,233円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,398円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,628円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,608円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,398円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,628円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,509円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,509円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,630円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。