ファーストリアルタワー新宿
東京都新宿区西新宿７丁目５－９ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・40件）で、平均3,810万円です。オープンフロアが最も高く平均19,420万円、１Ｋは平均3,810万円です。
２ＬＤＫ
11,484万
39件
１Ｋ
3,810万
40件
１Ｒ
5,387万
2件
２ＤＫ
4,925万
2件
１ＬＤＫ
6,553万
39件
３ＬＤＫ
12,499万
16件
１ＤＫ
4,066万
16件
オープンフロア
19,420万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 39件 | 11,484万 | 4,952万 | 21,761万 |
| １Ｋ | 40件 | 3,810万 | 2,321万 | 5,699万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,387万 | 4,974万 | 5,800万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,925万 | 4,550万 | 5,300万 |
| １ＬＤＫ | 39件 | 6,553万 | 3,590万 | 13,840万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 12,499万 | 7,561万 | 22,609万 |
| １ＤＫ | 16件 | 4,066万 | 3,005万 | 6,158万 |
| オープンフロア | 2件 | 19,420万 | 12,156万 | 26,684万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目５－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーストリアルタワー新宿 | 2006 | - | - | - |
| プラザ西新宿 | 1980 | 68戸 | 107.1万 | 2,980万 |
| ストーク新宿井岡 | 1983 | 9戸 | 116.4万 | 6,980万 |
| ハイライフ西新宿 | 1977 | 68戸 | 114.8万 | 2,580万 |
| グローリア初穂生沼ビル | 1982 | 61戸 | 85.1万 | 2,300万 |
| トーシンハイム新宿 | 1982 | 54戸 | 110.2万 | 2,160万 |
| GSプラザ新宿 | 1982 | 61戸 | 101.3万 | 1,480万 |
| 新宿税理士ビル別館 | 1980 | 12戸 | - | - |
| ストーク西新宿福星 | 1982 | 47戸 | - | - |
| コンシェリア新宿Ｎｏｒｔｈ－Ｏｎｅ | 2007 | 68戸 | 148.5万 | 3,100万 |
| GSハイム西新宿 | 1981 | 19戸 | 107.0万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（9件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 22.91㎡ | 182.5万円 | 1K | - | 東 |
| 4,980万円 | 22.91㎡ | 217.4万円 | 1K | - | 南西 |
| 5,250万円 | 22.91㎡ | 229.2万円 | 1K | - | 南西 |
| 5,290万円 | 21.47㎡ | 246.4万円 | 1K | - | 南西 |
| 5,480万円 | 25.76㎡ | 212.7万円 | 1K | - | 西 |
| 5,650万円 | 22.91㎡ | 246.6万円 | 1K | - | 西 |
| 1.1億円 | 45.82㎡ | 240万円 | 1LDK | - | 南西 |
| 1.3億円 | 48.75㎡ | 266.7万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1.38億円 | 47.74㎡ | 289.1万円 | 1LDK | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |