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コンシェリア新宿Ｎｏｒｔｈ－Ｏｎｅ

東京都新宿区北新宿1丁目1-4 | 築19年 | 68戸

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万80万
201020142016202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の133.2万/㎡から2023年は146.6万/㎡へ、13年間で10.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の98,214円から2025年には107,600円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の87%・26件）で、平均3,439万円です。1 Kが最も高く平均3,940万円、1Kは平均3,439万円です。
1K
26件
3,439万
1 K
4件
3,940万
間取り件数平均価格最低最高
1K 26件 3,439万 3,006万 4,179万
1 K 4件 3,940万 3,584万 4,830万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は124.1万円で、1-3階（117.7万円）と比べて6.4万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
117.7万/㎡
8件
4-7階
114.2万/㎡
6件
8階以上
124.1万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地東京都新宿区北新宿1丁目1-4
築年月2007年12月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数68戸
専有面積20.30m² ～ 23.71m²
分譲会社クレアスライフ
施工会社川田工業
管理会社クレアスコミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
徒歩4分
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西武新宿駅
西武新宿線
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徒歩10分

学区情報

小学校
柏木小学校
中学校
西新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンシェリア新宿Ｎｏｒｔｈ－Ｏｎｅ 2007 68戸 148.5万 3,100万
GSプラザ新宿 1982 61戸 101.3万 1,480万
パレスのはら 1978 16戸 84.8万 3,680万
メゾン新宿 1970 18戸 - -
グローリア初穂生沼ビル 1982 61戸 85.1万 2,300万
ハイライフ西新宿 1977 68戸 114.8万 2,580万
新宿ナショナルコート 1973 51戸 46.2万 2,580万
アルテシモアルド 2014 66戸 155.8万 3,980万
新幸ハイム 1978 20戸 89.3万 3,580万
ヴィアシテラ新宿 1998 71戸 115.8万 7,550万
新宿マンション 1965 27戸 50.2万 2,290万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172020202120222023
1K 108.2万 111.4万 120.2万 123.1万 124.5万 124.5万 138.1万 146.6万
1 K 106.8万 - - - - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,100万 148.47万/㎡
2023年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,980万 142.72万/㎡
2023年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,100万 148.47万/㎡
2022年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,000万 143.68万/㎡
2022年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,750万 131.71万/㎡
2022年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,900万 138.89万/㎡
2021年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,600万 124.53万/㎡
2021年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,600万 124.53万/㎡
2020年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,600万 124.53万/㎡
2017年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,630万 125.96万/㎡
2017年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,690万 128.84万/㎡
2017年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,390万 114.47万/㎡
2016年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,590万 124.05万/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,550万 122.13万/㎡
2016年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,390万 114.47万/㎡
2015年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,050万 98.18万/㎡
2015年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,230万 106.81万/㎡
2015年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,400万 114.95万/㎡
2015年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,080万 99.62万/㎡
2015年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,600万 124.53万/㎡
2015年2月 13〜13階 1K 20㎡〜 2,500万 105.44万/㎡
2015年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,550万 122.13万/㎡
2015年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,230万 106.81万/㎡
2015年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,600万 124.53万/㎡
2014年12月 13〜13階 1K 20㎡〜 2,600万 109.66万/㎡
2014年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,230万 106.81万/㎡
2014年10月 4〜6階 1 K 20㎡〜 2,230万 106.81万/㎡
2013年9月 10〜12階 1 K 20㎡〜 2,000万 95.79万/㎡
2013年4月 1〜3階 1 K 20㎡〜 2,080万 99.62万/㎡
2010年4月 13〜13階 1 K 20㎡〜 2,780万 133.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（232件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額95,567円。
1K
95,567円
69,500〜132,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
167件
10〜15万
64件
全 232 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 129,000円 6,178円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 132,000円 6,322円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 98,000円 4,133円/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 89,500円 4,286円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,500円 4,286円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 131,500円 6,298円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 89,500円 4,286円/㎡
2024年6月 13〜13階 1K 20㎡〜 93,500円 4,478円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,550円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,500円 4,286円/㎡
2024年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 102,000円 4,302円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,500円 4,286円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 93,500円 4,478円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 4,071円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 93,000円 4,454円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 87,500円 4,191円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 106,500円 4,492円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 103,000円 4,933円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,500円 4,286円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 123,000円 5,891円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,263円/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 91,000円 4,358円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,500円 4,382円/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 89,000円 4,263円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 93,500円 4,478円/㎡
2023年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 107,000円 4,513円/㎡
2023年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 110,000円 4,639円/㎡
2023年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 112,000円 4,724円/㎡
2023年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 90,000円 4,310円/㎡
2023年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 95,000円 4,550円/㎡

他 202 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。