ストーク西新宿福星
東京都新宿区西新宿7丁目22-37 | 築44年 | 47戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の20%・34件）で、平均2,099万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,175万円、１Ｒは平均2,089万円です。
１Ｋ
2,099万
34件
１ＤＫ
3,509万
15件
１ＬＤＫ
5,137万
18件
１Ｒ
2,089万
22件
オープンフロア
6,072万
19件
３ＬＤＫ
8,175万
22件
２ＤＫ
4,148万
21件
２ＬＤＫ
6,203万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 34件 | 2,099万 | 882万 | 6,000万 |
| １ＤＫ | 15件 | 3,509万 | 2,085万 | 5,337万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 5,137万 | 3,467万 | 9,430万 |
| １Ｒ | 22件 | 2,089万 | 1,100万 | 3,900万 |
| オープンフロア | 19件 | 6,072万 | 728万 | 18,571万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 8,175万 | 2,737万 | 13,156万 |
| ２ＤＫ | 21件 | 4,148万 | 1,127万 | 6,217万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 6,203万 | 2,925万 | 13,241万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7丁目22-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 分譲会社 | 三和建物 |
| 施工会社 | 三和ビル建設 |
| 管理会社 | 三和建物 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
新宿区立柏木小学校
中学校
新宿区立西新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストーク西新宿福星 | 1982 | 47戸 | - | - |
| GSハイム西新宿 | 1981 | 19戸 | 107.0万 | 2,980万 |
| 興亜第二マンション | 1971 | 23戸 | 106.1万 | 4,380万 |
| 新宿税理士ビル別館 | 1980 | 12戸 | - | - |
| ブランズ西新宿 | 2012 | 41戸 | 152.8万 | 5,480万 |
| トーシンハイム新宿 | 1982 | 54戸 | 110.2万 | 2,160万 |
| 新宿第二ローヤルコーポ | 1973 | 48戸 | 64.1万 | 1,980万 |
| 新宿マンション | 1965 | 27戸 | 50.2万 | 2,290万 |
| ハイライフ西新宿 | 1977 | 68戸 | 114.8万 | 2,580万 |
| サンローゼ新宿 | 1980 | 15戸 | 103.3万 | 3,280万 |
| セードル新宿ハイツ | 1978 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |