セードル新宿ハイツ（築48年・㎡単価96.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の20%・32件）で、平均1,941万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,918万円、１Ｋは平均1,941万円です。

１ＤＫ

17件

3,225万

１ＬＤＫ

21件

4,977万

１Ｒ

25件

2,532万

３ＬＤＫ

22件

7,918万

２ＤＫ

17件

4,031万

２ＬＤＫ

26件

5,733万

１Ｋ

32件

1,941万

３ＤＫ

2件

4,813万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	17件	3,225万	1,651万	5,337万
１ＬＤＫ	21件	4,977万	3,000万	9,430万
１Ｒ	25件	2,532万	1,100万	6,861万
３ＬＤＫ	22件	7,918万	2,737万	13,156万
２ＤＫ	17件	4,031万	1,127万	6,217万
２ＬＤＫ	26件	5,733万	2,305万	13,241万
１Ｋ	32件	1,941万	1,082万	4,299万
３ＤＫ	2件	4,813万	3,822万	5,804万

物件概要

所在地	東京都新宿区西新宿７丁目１９－１８
築年月	1978（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セードル新宿ハイツ	1978	-	-	-
エクセリア新宿第2	1997	-	-	-
新宿ダイカンプラザシティ２	1986	21戸	-	-
サンローゼ新宿	1980	15戸	103.3万	3,280万
ブランズ西新宿	2012	41戸	152.8万	5,480万
新宿税理士ビル別館	1980	12戸	-	-
興亜第二マンション	1971	23戸	106.1万	4,380万
GSハイム西新宿	1981	19戸	107.0万	2,980万
ストーク西新宿福星	1982	47戸	-	-
トーシンハイム新宿	1982	54戸	110.2万	2,160万
新宿ダイカンプラザKKDビル	1992	13戸	-	-

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,290万円	46.64㎡	70.5万円	1R	-	南東
3,480万円	46.64㎡	74.6万円	1R	-	-

新宿区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.5万円	4,818円	9,674
1DK/1LDK	18.2万円	5,123円	6,337
2K/2DK	15.0万円	3,884円	598
2LDK	29.5万円	5,173円	1,894
3LDK+	39.2万円	4,889円	538