エクセリア新宿第2
東京都新宿区西新宿７丁目１９－７ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・33件）で、平均5,796万円です。オープンフロアが最も高く平均34,913万円、１Ｋは平均2,686万円です。
３ＬＤＫ
13,364万
17件
１ＬＤＫ
5,796万
33件
２ＬＤＫ
9,698万
23件
１Ｋ
2,686万
26件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,482万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,413万
2件
オープンフロア
34,913万
9件
１Ｒ
2,924万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 13,364万 | 9,237万 | 22,829万 |
| １ＬＤＫ | 33件 | 5,796万 | 3,316万 | 16,000万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 9,698万 | 5,446万 | 18,816万 |
| １Ｋ | 26件 | 2,686万 | 1,700万 | 4,713万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 9,482万 | 6,943万 | 16,580万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,413万 | 6,981万 | 9,844万 |
| オープンフロア | 9件 | 34,913万 | 5,313万 | 126,829万 |
| １Ｒ | 4件 | 2,924万 | 2,145万 | 3,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目１９－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセリア新宿第2 | 1997 | - | - | - |
| サンローゼ新宿 | 1980 | 15戸 | 103.3万 | 3,280万 |
| ブランズ西新宿 | 2012 | 41戸 | 152.8万 | 5,480万 |
| 新宿ダイカンプラザシティ２ | 1986 | 21戸 | - | - |
| セードル新宿ハイツ | 1978 | - | - | - |
| 興亜第二マンション | 1971 | 23戸 | 106.1万 | 4,380万 |
| GSハイム西新宿 | 1981 | 19戸 | 107.0万 | 2,980万 |
| ストーク西新宿福星 | 1982 | 47戸 | - | - |
| 新宿税理士ビル別館 | 1980 | 12戸 | - | - |
| 新宿第二ローヤルコーポ | 1973 | 48戸 | 64.1万 | 1,980万 |
| トーシンハイム新宿 | 1982 | 54戸 | 110.2万 | 2,160万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |