新宿ダイカンプラザKKDビル
東京都新宿区西新宿7丁目10-12 | 築34年 | 13戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・16件）で、平均5,715万円です。オープンフロアが最も高く平均29,455万円、１Ｋは平均3,190万円です。
２ＬＤＫ
9,877万
7件
１ＬＤＫ
5,715万
16件
１Ｋ
3,190万
6件
オープンフロア
29,455万
11件
３ＬＤＫ
12,715万
6件
１ＤＫ
3,603万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 9,877万 | 5,446万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 5,715万 | 3,458万 | 16,000万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,190万 | 2,600万 | 4,713万 |
| オープンフロア | 11件 | 29,455万 | 4,576万 | 126,829万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 12,715万 | 8,171万 | 22,829万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,603万 | 2,554万 | 4,447万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 48.61m² ～ 80.90m² |
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
| 施工会社 | 新建 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
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学区情報
小学校
柏木小学校
中学校
西新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新宿ダイカンプラザKKDビル | 1992 | 13戸 | - | - |
| 新宿ダイカンプラザビジネス清田ビル | 1985 | 62戸 | - | - |
| 新宿ダイカンプラザＢ館 | 1979 | 81戸 | 107.6万 | 1,630万 |
| 新宿ダイカンプラザA館 | 1978 | 200戸 | 275.1万 | 4,680万 |
| 新宿ダイカンプラザ | 1978 | 281戸 | 85.4万 | 3,550万 |
| セードル新宿ハイツ | 1978 | - | - | - |
| ストーク新宿井岡 | 1983 | 9戸 | 116.4万 | 6,980万 |
| 新宿税理士ビル別館 | 1980 | 12戸 | - | - |
| トーシンハイム新宿 | 1982 | 54戸 | 110.2万 | 2,160万 |
| 新宿ダイカンプラザシティ２ | 1986 | 21戸 | - | - |
| プラザ西新宿 | 1980 | 68戸 | 107.1万 | 2,980万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |