プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo
東京都文京区水道２丁目１５－６ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・18件）で、平均7,472万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,388万円、１Ｋは平均4,258万円です。
１Ｋ
4,258万
15件
１ＬＤＫ
5,881万
15件
２ＤＫ
5,969万
2件
２ＬＤＫ
7,472万
18件
３ＬＤＫ
11,388万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 4,258万 | 3,100万 | 7,817万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 5,881万 | 4,340万 | 7,858万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,969万 | 5,800万 | 6,138万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 7,472万 | 4,433万 | 10,197万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 11,388万 | 9,274万 | 14,702万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目１５－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo | 2016 | - | - | - |
| モルゲンハイツ | 1975 | 5戸 | 46.0万 | 3,180万 |
| ブリリア小日向一丁目 | 2005 | 17戸 | 171.3万 | 10,500万 |
| エクセレントシティ文京江戸川橋 | 2015 | 21戸 | 150.7万 | 8,290万 |
| グレイス文京 | 1983 | 14戸 | 61.0万 | 1,200万 |
| 小日向ハイツ | 1972 | 8戸 | 54.8万 | 3,399万 |
| ヒルサイド小日向 | 1988 | 12戸 | 109.1万 | 8,980万 |
| パレステュディオ文京南 | 2002 | 41戸 | 99.3万 | 2,030万 |
| トップ江戸川橋 | 1984 | - | - | - |
| エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス | 2010 | 68戸 | 168.6万 | 6,500万 |
| エクセルシオール文京南 | 1997 | 47戸 | 185.0万 | 13,990万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |