千石ホームズ
東京都文京区千石３丁目１７－６ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・22件）で、平均6,319万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,353万円、１Ｒは平均1,130万円です。
３ＬＤＫ
10,353万
12件
２ＬＤＫ
6,319万
22件
１Ｋ
1,395万
6件
１ＬＤＫ
6,449万
3件
２ＤＫ
5,449万
2件
１Ｒ
1,130万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 10,353万 | 8,049万 | 14,000万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 6,319万 | 4,043万 | 8,700万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,395万 | 1,032万 | 2,882万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,449万 | 5,542万 | 8,038万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,449万 | 4,926万 | 5,971万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,130万 | 1,098万 | 1,161万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千石３丁目１７－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千石ホームズ | 1993 | - | - | - |
| ディアナコート文京千石 | 2013 | 26戸 | 240.5万 | 16,980万 |
| パークハウス千石丸山町 | 2006 | 63戸 | 184.9万 | 14,500万 |
| ティエドゥール千石 | 2011 | 4戸 | 139.3万 | 11,500万 |
| ライオンズマンション千石 | 1985 | 42戸 | 94.4万 | 4,690万 |
| クレイドル千石 | 2002 | 7戸 | 90.3万 | 11,500万 |
| ヴィンテージ文京千石 | 1999 | 27戸 | 113.7万 | 6,150万 |
| 千石三丁目シティハウス | 1996 | 48戸 | 135.4万 | 9,500万 |
| フェニックス文京千石 | 1998 | 35戸 | 133.1万 | 2,680万 |
| チサンマンション千石 | 1995 | 28戸 | 103.6万 | 6,280万 |
| ヴィンテージファースト千石 | 2007 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5億円 | 71.59㎡ | 209.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.5億円 | 71.59㎡ | 209.2万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 1.5億円 | 71.59㎡ | 209.2万円 | 2LDK | - | 西 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |