アルテシモモーレ
東京都文京区水道２丁目５―３ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・16件）で、平均7,870万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,280万円、１Ｋは平均4,146万円です。
１Ｋ
4,146万
12件
１ＬＤＫ
6,035万
14件
２ＬＤＫ
7,870万
16件
３ＬＤＫ
11,280万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 4,146万 | 3,506万 | 4,961万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 6,035万 | 4,637万 | 7,858万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 7,870万 | 6,333万 | 10,197万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 11,280万 | 9,274万 | 14,702万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目５―３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテシモモーレ | 2018 | - | - | - |
| パレステュディオ文京南 | 2002 | 41戸 | 99.3万 | 2,030万 |
| 東和ビル住宅 | 1965 | - | - | - |
| エクセルシオール文京南 | 1997 | 47戸 | 185.0万 | 13,990万 |
| ディップス神楽坂 | 2014 | 68戸 | 114.0万 | 2,880万 |
| アクティブミレニアム江戸川橋 | 2000 | - | - | - |
| エクセレントシティ文京江戸川橋 | 2015 | 21戸 | 150.7万 | 8,290万 |
| ブリリア文京江戸川橋 | 2016 | 95戸 | 192.2万 | 12,980万 |
| 奥神楽坂リバージュ | 1974 | 10戸 | 41.1万 | 3,380万 |
| パレステュディオヴィーダ文京南 | 2003 | 35戸 | 134.9万 | 4,999万 |
| 日興パレス文京パート５ | 1990 | 40戸 | 97.1万 | 2,880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,990万円 | 40.4㎡ | 173万円 | 1LDK | - | 南 |
| 1.15億円 | 59.01㎡ | 194.5万円 | 2LDK | - | 南 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |