パークウェル東大前
東京都文京区白山１丁目２６－２１ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・30件）で、平均3,023万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,646万円、１Ｒは平均2,580万円です。
１ＬＤＫ
5,196万
20件
１Ｋ
3,023万
30件
２ＬＤＫ
7,888万
17件
３ＬＤＫ
9,325万
21件
２ＤＫ
6,537万
2件
４ＬＤＫ
10,646万
3件
１Ｒ
2,580万
2件
１ＤＫ
3,543万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 20件 | 5,196万 | 3,589万 | 10,179万 |
| １Ｋ | 30件 | 3,023万 | 2,262万 | 4,582万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 7,888万 | 6,609万 | 10,106万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 9,325万 | 6,458万 | 13,397万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,537万 | 6,273万 | 6,800万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 10,646万 | 9,104万 | 12,833万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,580万 | 2,111万 | 3,049万 |
| １ＤＫ | 11件 | 3,543万 | 2,500万 | 4,312万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山１丁目２６－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークウェル東大前 | 2006 | - | - | - |
| ロイヤル白山 | 1979 | 8戸 | 91.8万 | 8,950万 |
| メインステージ白山 | 2004 | - | - | - |
| グローリオ文京東大前ヒルズ | 2018 | 44戸 | 168.9万 | 7,480万 |
| セボン白山 | 2001 | 10戸 | 115.5万 | 10,500万 |
| ライオンズマンション文京白山 | 1998 | 103戸 | 190.5万 | 11,490万 |
| ペガサスマンション浄心寺坂 | 1985 | 30戸 | 107.7万 | 2,180万 |
| ＯＬＩＯ白山 | 2001 | 45戸 | 100.7万 | 2,160万 |
| スカイコート文京白山第５ | 2009 | 33戸 | 108.4万 | 2,200万 |
| メインステージ白山２ | 2008 | 30戸 | 118.6万 | 2,490万 |
| アーバンコートサカスタワー１２ | 1991 | 8戸 | 97.7万 | 6,990万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 22.11㎡ | 121.2万円 | 1ワンルーム | - | 東 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |