セボン白山
東京都文京区白山1丁目27-6 | 築25年 | 10戸
最新データ
2023年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は115.5万円。周辺エリア平均（122.1万円）より5.4%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より8.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の80.8万/㎡から2023年は115.2万/㎡へ、5年間で42.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・30件）で、平均7,650万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,567万円、１Ｋは平均2,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
7件 |
12,567万 |
8,933万 |
16,000万 |
| １Ｋ |
23件 |
2,617万 |
1,600万 |
3,778万 |
| １ＬＤＫ |
18件 |
5,410万 |
3,655万 |
8,656万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
8,881万 |
8,286万 |
9,700万 |
| ２ＬＤＫ |
30件 |
7,650万 |
5,483万 |
10,000万 |
| ３ＬＤＫ |
24件 |
9,586万 |
6,463万 |
13,573万 |
| １ＤＫ |
8件 |
3,456万 |
3,107万 |
3,899万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
10,066万 |
8,631万 |
11,962万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山1丁目27-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.92m² ～ 104.33m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン白山 |
2001 |
10戸 |
115.5万 |
10,500万 |
| ペガサスマンション浄心寺坂 |
1985 |
30戸 |
107.7万 |
2,180万 |
| ライオンズマンション文京白山 |
1998 |
103戸 |
190.5万 |
11,490万 |
| ロイヤル白山 |
1979 |
8戸 |
91.8万 |
8,950万 |
| スカイコート文京白山第５ |
2009 |
33戸 |
108.4万 |
2,200万 |
| ＯＬＩＯ白山 |
2001 |
45戸 |
100.7万 |
2,160万 |
| グローリオ文京東大前ヒルズ |
2018 |
44戸 |
168.9万 |
7,480万 |
| 朝日白山マンション |
1985 |
224戸 |
135.0万 |
6,980万 |
| グランドメゾン文京白山 |
1997 |
19戸 |
143.9万 |
10,800万 |
| メインステージ白山２ |
2008 |
30戸 |
118.6万 |
2,490万 |
| グランドシティ白山 |
1992 |
48戸 |
152.2万 |
8,799万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
80.8万 |
88.7万 |
109.8万 |
115.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
11,980万 |
114.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
10,500万 |
115.49万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
109.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
8,500万 |
93.49万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
7,200万 |
79.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
8,500万 |
93.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
7,200万 |
79.2万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
7,500万 |
82.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。