スターヒル文京
東京都文京区千駄木１丁目２２－２６ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・32件）で、平均1,974万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,557万円、１Ｋは平均1,974万円です。
１Ｋ
1,974万
32件
２ＬＤＫ
6,260万
28件
１ＬＤＫ
5,334万
15件
３ＬＤＫ
7,557万
30件
オープンフロア
5,925万
2件
１ＤＫ
3,726万
7件
１Ｒ
2,798万
3件
２ＤＫ
5,622万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 32件 | 1,974万 | 977万 | 3,234万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 6,260万 | 3,833万 | 10,667万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 5,334万 | 2,500万 | 8,324万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 7,557万 | 5,278万 | 11,611万 |
| オープンフロア | 2件 | 5,925万 | 5,833万 | 6,017万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,726万 | 3,362万 | 4,011万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,798万 | 2,167万 | 4,011万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,622万 | 5,089万 | 6,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千駄木１丁目２２－２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターヒル文京 | 1998 | - | - | - |
| 白石ビル | 1974 | 7戸 | 77.0万 | 3,680万 |
| ブリリアウェリス文京千駄木 | 2011 | 108戸 | 150.5万 | 8,480万 |
| サントル千駄木 | 1985 | 13戸 | 100.9万 | 5,480万 |
| プラウド文京千駄木ヒルトップ | 2021 | 50戸 | 252.6万 | 27,000万 |
| アクサス文京千駄木 | 2018 | 40戸 | 146.1万 | 5,980万 |
| ハイライフ文京 | 1977 | - | - | - |
| ハイライフ文京 | 1977 | - | - | - |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 2021 | 32戸 | 154.9万 | 8,480万 |
| パークハイム千駄木 | 1987 | 24戸 | 100.5万 | 7,500万 |
| 向丘ホワイトマンション | 1975 | 15戸 | 59.5万 | 1,220万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |