プラウド文京千駄木ヒルトップ
東京都文京区千駄木1丁目23-2 | 築5年 | 50戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の58%・15件）で、平均5,463万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,103万円、１ＬＤＫは平均5,463万円です。
１ＬＤＫ
5,463万
15件
３ＬＤＫ
12,103万
3件
２ＬＤＫ
7,778万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 15件 | 5,463万 | 4,300万 | 6,400万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 12,103万 | 11,000万 | 14,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 7,778万 | 5,067万 | 9,952万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千駄木1丁目23-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 71.43m² ～ 121.08m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
文京区立汐見小学校
中学校
文京区立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド文京千駄木ヒルトップ | 2021 | 50戸 | 252.6万 | 27,000万 |
| サントル千駄木 | 1985 | 13戸 | 100.9万 | 5,480万 |
| ブリリアウェリス文京千駄木 | 2011 | 108戸 | 150.5万 | 8,480万 |
| ハイライフ文京 | 1977 | - | - | - |
| ハイライフ文京 | 1977 | - | - | - |
| 白石ビル | 1974 | 7戸 | 77.0万 | 3,680万 |
| スターヒル文京 | 1998 | - | - | - |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 2021 | 32戸 | 154.9万 | 8,480万 |
| ドミール千駄木 | 1970 | 52戸 | 109.8万 | 4,799万 |
| グランドメゾン千駄木中央 | 1995 | 55戸 | 133.6万 | 3,180万 |
| ジーエスグランド文京千駄木 | 2020 | 34戸 | 137.6万 | 4,480万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 27,000万 | 252.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。