駒込グローリア初穂
東京都文京区本駒込５丁目３８－６ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・24件）で、平均1,645万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,193万円、１Ｒは平均1,611万円です。
３ＬＤＫ
10,193万
17件
１ＬＤＫ
4,326万
7件
１Ｋ
1,645万
24件
２ＬＤＫ
7,163万
11件
２ＤＫ
4,277万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,232万
2件
１Ｒ
1,611万
2件
オープンフロア
4,917万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 10,193万 | 2,322万 | 22,619万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,326万 | 3,740万 | 5,100万 |
| １Ｋ | 24件 | 1,645万 | 1,114万 | 2,375万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 7,163万 | 4,092万 | 10,556万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 4,277万 | 2,322万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,232万 | 7,491万 | 8,972万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,611万 | 1,525万 | 1,696万 |
| オープンフロア | 2件 | 4,917万 | 4,833万 | 5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込５丁目３８－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 駒込グローリア初穂 | 1987 | - | - | - |
| ザ・パークハウス文京本駒込 | 2018 | 37戸 | 197.7万 | 12,280万 |
| セボンアダージオ文京 | 1991 | 12戸 | 151.5万 | 22,500万 |
| スカイコートルアナ文京本駒込 | 2024 | 24戸 | - | - |
| コーポ高木 | 1972 | 27戸 | 40.9万 | 1,350万 |
| コスモ本駒込 | 1999 | 52戸 | 175.6万 | 11,800万 |
| ダイホープラザ駒込 | 1992 | 27戸 | 110.6万 | 1,780万 |
| アプレシティ本駒込 | 2006 | 20戸 | 83.5万 | 1,850万 |
| ドミール駒込 | 1979 | 10戸 | 47.6万 | 1,880万 |
| クリオ文京本駒込 | 2005 | 70戸 | 119.4万 | 4,080万 |
| ルフォン文京本駒込 | 2015 | 39戸 | 159.0万 | 8,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 50.87㎡ | 121.5万円 | 2LDK | - | - |
| 6,390万円 | 50.87㎡ | 125.6万円 | 2LDK | - | 北 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |