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アプレシティ本駒込

東京都文京区本駒込5丁目35-6 | 築20年 | 20戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
20142015201620172020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2020年にかけて㎡単価は84.4〜83.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万8万6万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,000〜78,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K
12件
2,657万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 2,657万 2,232万 3,068万

物件概要

所在地東京都文京区本駒込5丁目35-6
築年月2006-12（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積21.44m² ～ 22.16m²
分譲会社アルコホームズ
施工会社ジェイオー建設
管理会社ウイッツコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩9分

学区情報

小学校
文京区立昭和小学校
中学校
文京区立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アプレシティ本駒込 2006 20戸 83.5万 1,850万
ダイホープラザ駒込 1992 27戸 110.6万 1,780万
コーポ高木 1972 27戸 40.9万 1,350万
オープンレジデンシア本駒込 2012 22戸 89.2万 6,990万
セボンアダージオ文京 1991 12戸 151.5万 22,500万
駒込グローリア初穂 1987 - - -
ザ・パークハウス文京本駒込 2018 37戸 197.7万 12,280万
クリオ文京本駒込 2005 70戸 119.4万 4,080万
駒込コープ 1980 14戸 46.8万 1,680万
ルフォン文京本駒込 2015 39戸 159.0万 8,980万
プレシャスヒルズ本駒込 2000 33戸 105.6万 11,000万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172020
1K 84.4万 82.2万 86.6万 89.4万 83.5万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年9月 高層 1K 20㎡〜 1,850万 83.53万/㎡
2017年8月 高層 1K 20㎡〜 1,980万 89.35万/㎡
2017年4月 高層 1K 20㎡〜 1,980万 89.4万/㎡
2017年2月 高層 1K 20㎡〜 1,980万 89.35万/㎡
2017年10月 高層 1K 20㎡〜 1,980万 89.4万/㎡
2016年9月 中層 1K 20㎡〜 1,730万 80.69万/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 1,730万 80.69万/㎡
2016年10月 高層 1K 20㎡〜 2,180万 98.42万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 1,740万 81.16万/㎡
2015年10月 中層 1K 20㎡〜 1,785万 83.26万/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 1,830万 85.36万/㎡
2014年12月 中層 1K 20㎡〜 1,790万 83.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,494円。
1K
75,494円
60,000〜87,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
62件
8〜10万
25件
全 87 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,638円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,498円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,545円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,545円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 87,000円 4,058円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,218円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 84,000円 3,898円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,638円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,311円/㎡
2022年6月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,782円/㎡
2022年6月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,612円/㎡
2022年6月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,712円/㎡
2022年4月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,218円/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,825円/㎡
2022年12月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,358円/㎡
2022年12月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,498円/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,358円/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,452円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,358円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,825円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,871円/㎡
2021年10月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,685円/㎡
2021年10月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,638円/㎡
2020年9月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,405円/㎡
2020年9月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,825円/㎡
2020年7月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,405円/㎡
2020年4月 中層 1K 20㎡〜 82,500円 3,848円/㎡
2020年1月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,825円/㎡
2020年12月 中層 1K 20㎡〜 82,500円 3,848円/㎡
2020年11月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,638円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。