アプレシティ本駒込の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万

20142015201620172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2020年にかけて㎡単価は84.4〜83.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万8万6万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は79,000〜78,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K

12件

2,607万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	12件	2,607万	2,190万	3,010万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込5丁目35-6
築年月	2006年12月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	21.44m² ～ 22.16m²
分譲会社	アルコホームズ
施工会社	ジェイオー建設
管理会社	ウイッツコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩9分

学区情報

小学校

文京区立昭和小学校

中学校

文京区立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アプレシティ本駒込	2006	20戸	83.5万	1,850万
ダイホープラザ駒込	1992	27戸	110.6万	1,780万
コーポ高木	1972	27戸	40.9万	1,350万
オープンレジデンシア本駒込	2012	22戸	89.2万	6,990万
セボンアダージオ文京	1991	12戸	151.5万	22,500万
ザ・パークハウス文京本駒込	2018	37戸	197.7万	12,280万
クリオ文京本駒込	2005	70戸	119.4万	4,080万
駒込コープ	1980	14戸	46.8万	1,680万
ルフォン文京本駒込	2015	39戸	159.0万	8,980万
プレシャスヒルズ本駒込	2000	33戸	105.6万	11,000万
ストークプラザ駒込	1991	46戸	88.5万	1,800万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020
1K	84.4万	82.2万	86.6万	89.4万	83.5万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	高層	1K	20㎡〜	1,850万	83.53万/㎡
2017年8月	高層	1K	20㎡〜	1,980万	89.35万/㎡
2017年4月	高層	1K	20㎡〜	1,980万	89.4万/㎡
2017年2月	高層	1K	20㎡〜	1,980万	89.35万/㎡
2017年10月	高層	1K	20㎡〜	1,980万	89.4万/㎡
2016年9月	中層	1K	20㎡〜	1,730万	80.69万/㎡
2016年3月	中層	1K	20㎡〜	1,730万	80.69万/㎡
2016年10月	高層	1K	20㎡〜	2,180万	98.42万/㎡
2015年11月	中層	1K	20㎡〜	1,740万	81.16万/㎡
2015年10月	中層	1K	20㎡〜	1,785万	83.26万/㎡
2014年9月	中層	1K	20㎡〜	1,830万	85.36万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	1,790万	83.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,494円。

1K

75,494円

60,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

62件

8〜10万

25件

全 87 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,638円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,498円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,545円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,545円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	87,000円	4,058円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,218円/㎡
2024年7月	高層	1K	20㎡〜	84,000円	3,898円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,638円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,311円/㎡
2022年6月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,782円/㎡
2022年6月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,612円/㎡
2022年6月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,712円/㎡
2022年4月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,218円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,825円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,358円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,498円/㎡
2022年10月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,358円/㎡
2021年8月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,452円/㎡
2021年6月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,358円/㎡
2021年6月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,825円/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	3,871円/㎡
2021年10月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,685円/㎡
2021年10月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,638円/㎡
2020年9月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,405円/㎡
2020年9月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,825円/㎡
2020年7月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,405円/㎡
2020年4月	中層	1K	20㎡〜	82,500円	3,848円/㎡
2020年1月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,825円/㎡
2020年12月	中層	1K	20㎡〜	82,500円	3,848円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,638円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。