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ドミール駒込

東京都文京区本駒込5丁目59-10 | 築47年 | 10戸

推定相場
ドミール駒込
最新データ
2019年8月
売買1件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.6万円。周辺エリア平均(104.4万円)より54.4%低く、文京区全体の平均(126.6万円)より62.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

8万6万4万
201420162020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の43,000円から2020年には55,000円へ、27.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の30%・17件)で、平均3,404万円です。3LDKが最も高く平均6,601万円、1Rは平均1,839万円です。
2DK
14件
3,640万
1LDK
17件
3,404万
2LDK
7件
4,754万
3LDK
10件
6,601万
1DK
6件
2,499万
1R
2件
1,839万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 14件 3,640万 1,726万 5,800万
1LDK 17件 3,404万 2,486万 4,488万
2LDK 7件 4,754万 3,669万 7,400万
3LDK 10件 6,601万 3,452万 10,875万
1DK 6件 2,499万 1,420万 3,173万
1R 2件 1,839万 1,611万 2,066万

物件概要

所在地東京都文京区本駒込5丁目59-10
築年月1979年5月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数10戸
専有面積22.59m² ~ 22.59m²
分譲会社大友土木
施工会社大友建設
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩8分

学区情報

小学校
昭和小学校
中学校
第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドミール駒込 1979 10戸 47.6万 1,880万
ライオンズマンション本駒込第2 1982 46戸 115.9万 4,580万
駒込ハイツ 1970 - 55.6万 2,030万
セボンアダージオ文京 1991 12戸 151.5万 22,500万
スカイコートルアナ文京本駒込 2024 24戸 - -
ルフォン文京本駒込 2015 39戸 159.0万 8,980万
クリオ文京本駒込 2005 70戸 119.4万 4,080万
ダイホープラザ駒込 1992 27戸 110.6万 1,780万
ストークプラザ駒込 1991 46戸 88.5万 1,800万
ブランズ文京本駒込 2006 43戸 132.3万 3,280万
メゾン本駒込 1975 37戸 79.7万 3,680万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年8月 中層 2LDK 35㎡〜 1,880万 47.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の86%)で、平均月額49,667円
1K
49,667円
43,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
5件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年2月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,425円/㎡
2016年9月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 1,896円/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 53,000円 2,337円/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 54,000円 2,381円/㎡
2016年10月 中層 1DK 25㎡〜 70,000円 2,787円/㎡
2016年10月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,205円/㎡
2014年3月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 1,896円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。